Hướng dẫn môi giới đăng tin và chia sẻ giỏ hàng cá nhân trên SangNhuongCHDV

Hướng dẫn môi giới đăng tin và chia sẻ giỏ hàng cá nhân trên SangNhuongCHDV

Nếu anh/chị đang làm môi giới căn hộ dịch vụ, sang nhượng CHDV hoặc nhà nguyên căn cho thuê làm CHDV, việc gửi nguồn cho khách qua Zalo thường rất dễ bị trôi tin.

Nhiều trường hợp khách hỏi 3–5 căn cùng lúc, môi giới phải gửi từng ảnh, từng thông tin, từng giá thuê, giá sang, khu vực. Sau một lúc, khách khó theo dõi, môi giới cũng mất thời gian gửi lại.

Vì vậy, SangNhuongCHDV tạo chức năng **giỏ hàng cá nhân cho môi giới**.

Giỏ hàng cá nhân giúp anh/chị:

• Đăng nguồn hàng lên hệ thống.
• Gom các tin đã đăng vào một link riêng.
• Gửi khách xem danh sách nguồn nhanh hơn.
• Tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn so với gửi ảnh rời qua Zalo.
• Dễ chia sẻ nguồn hàng cho khách đầu tư, khách thuê, khách đang tìm mô hình CHDV.

Website: https://sangnhuongchdv.com.vn

Giỏ hàng cá nhân là gì?

Giỏ hàng cá nhân là một đường link riêng của môi giới trên SangNhuongCHDV.

Trong link này sẽ hiển thị các tin mà anh/chị đã đăng trên hệ thống. Khi khách hỏi nguồn, anh/chị có thể gửi link giỏ hàng để khách xem trước danh sách căn phù hợp.

Ví dụ:

Thay vì gửi từng tin nhắn như:

• Căn 1: Bình Thạnh, 8 phòng, giá sang...
• Căn 2: Tân Bình, 12 phòng, giá thuê...
• Căn 3: Gò Vấp, nhà nguyên căn làm CHDV...

Anh/chị có thể gửi một link giỏ hàng để khách tự xem danh sách nguồn. Căn nào khách quan tâm, anh/chị tư vấn chi tiết và hỗ trợ đi xem thực tế.

Vì sao môi giới nên dùng giỏ hàng cá nhân?

1. Gửi nguồn cho khách nhanh hơn

Khi khách hỏi nhiều căn cùng lúc, anh/chị không cần gửi từng ảnh và từng mô tả qua Zalo. Chỉ cần gửi một link giỏ hàng cá nhân, khách có thể mở ra xem danh sách nguồn hàng.

2. Nhìn chuyên nghiệp hơn

Một link nguồn hàng được trình bày rõ ràng sẽ tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn so với việc gửi nhiều ảnh rời, nhiều đoạn tin nhắn rời rạc.

Điều này đặc biệt hữu ích khi làm việc với nhà đầu tư hoặc khách đang cần nhận sang mô hình CHDV.

3. Khách dễ xem lại thông tin

Tin nhắn Zalo rất dễ bị trôi. Khi có link giỏ hàng, khách có thể mở lại bất cứ lúc nào để xem lại căn đã quan tâm.

4. Dễ gom nguồn theo nhu cầu khách

Anh/chị có thể dùng giỏ hàng để gửi các nguồn phù hợp theo từng nhóm khách, ví dụ:

• Khách cần sang nhượng CHDV Bình Thạnh.
• Khách tìm nhà nguyên căn làm CHDV tại Tân Bình.
• Khách tìm mô hình dòng tiền sẵn.
• Khách muốn xem nguồn giá sang thấp.
• Khách muốn xem nhà nhiều phòng.

Hướng dẫn đăng tin và chia sẻ giỏ hàng cá nhân

Bước 1: Truy cập website SangNhuongCHDV

Anh/chị truy cập website:

https://sangnhuongchdv.com.vn

Tại trang chủ, anh/chị có thể xem các tin sang nhượng CHDV, tin cho thuê nhà làm CHDV và các thông tin liên quan đến thị trường căn hộ dịch vụ.

Trên điện thoại, anh/chị bấm vào biểu tượng **3 gạch** ở góc phải phía trên màn hình để mở menu.

Bước 2: Đăng nhập hoặc đăng ký tài khoản

Sau khi mở menu, anh/chị bấm **Đăng nhập**.

Nếu đã có tài khoản, anh/chị nhập email hoặc số điện thoại và mật khẩu để đăng nhập.

Nếu chưa có tài khoản, anh/chị bấm **Đăng ký thành viên** để tạo tài khoản mới.

Việc tạo tài khoản giúp anh/chị quản lý tin đăng, đăng nguồn hàng mới và sử dụng chức năng chia sẻ giỏ hàng cá nhân.

Bước 3: Đăng tin mới

Sau khi đăng nhập thành công, anh/chị bấm **Đăng tin ngay** hoặc **Đăng tin mới**.

Hệ thống hiện hỗ trợ các nhóm tin chính như:

• Sang nhượng CHDV.
• Nhà cho thuê làm CHDV.

Nếu anh/chị có nguồn sang nhượng căn hộ dịch vụ, hãy chọn mục **Sang Nhượng CHDV**.

Nếu anh/chị có nguồn nhà nguyên căn cho thuê để khai thác căn hộ dịch vụ, hãy chọn mục **Nhà Cho Thuê Làm CHDV**.

Sau đó bấm **Tiếp tục** để nhập thông tin chi tiết.

Bước 4: Nhập thông tin tin đăng

Khi đăng tin, anh/chị nên nhập thông tin càng rõ càng tốt để khách dễ hiểu và dễ ra quyết định hơn.

Một tin đăng nên có các thông tin cơ bản như:

• Khu vực.
• Số phòng.
• Số WC.
• Giá thuê.
• Giá sang nếu là tin sang nhượng.
• Tiền cọc chủ.
• Tình trạng vận hành.
• Lợi nhuận full nếu có số liệu.
• Thời hạn hợp đồng còn lại hoặc hợp đồng ký mới.
• Hình ảnh thực tế.
• Ghi chú thêm về nội thất, khách thuê, vị trí, ưu nhược điểm.

Lưu ý: Không nên ghi lợi nhuận theo kiểu cam kết chắc chắn. Với các tin có lợi nhuận, nên ghi rõ đây là số liệu cần kiểm tra lại qua doanh thu, chi phí và tình trạng lấp phòng thực tế.

Bước 5: Vào mục “Tin của tôi”

Sau khi đăng tin, anh/chị mở menu tài khoản và chọn mục **Tin của tôi**.

Đây là nơi quản lý các tin anh/chị đã đăng trên hệ thống.

Tại đây, anh/chị có thể xem lại danh sách tin, kiểm tra thông tin và quản lý các nguồn hàng đang có trên website.

Bước 6: Chia sẻ giỏ hàng cá nhân

Trong bảng điều khiển bài viết, anh/chị bấm nút **Chia sẻ giỏ hàng**.

Giỏ hàng sẽ bao gồm các tin mà anh/chị đã đăng trên hệ thống.

Các tin trong giỏ hàng thường tồn tại trên hệ thống trong khoảng **15–30 ngày**, tùy loại tin và trạng thái hiển thị.

Sau khi có link giỏ hàng, anh/chị có thể gửi cho khách qua:

• Zalo.
• Facebook.
• Messenger.
• Nhóm khách đầu tư.
• Nhóm môi giới.
• Danh sách khách đang hỏi nguồn.

Mẫu tin nhắn gửi khách khi chia sẻ giỏ hàng

Anh/chị có thể dùng mẫu sau:

“Em gửi anh/chị link tổng hợp một số nguồn CHDV đang có trên hệ thống. Anh/chị xem trước danh sách, căn nào quan tâm em gửi thêm thông tin chi tiết và hỗ trợ đi xem thực tế.”

Sau đó dán link giỏ hàng cá nhân.

Một mẫu khác ngắn hơn:

“Em gửi anh/chị link giỏ hàng nguồn CHDV để xem nhanh. Căn nào phù hợp nhu cầu, anh/chị nhắn em, em gửi thêm thông tin chi tiết.”

Nên dùng giỏ hàng cá nhân trong trường hợp nào?

Anh/chị nên dùng giỏ hàng khi:

• Khách hỏi nhiều căn cùng lúc.
• Khách chưa chốt khu vực cụ thể.
• Khách muốn xem nhiều nguồn trước khi đi xem thực tế.
• Khách đầu tư cần so sánh giá sang, giá thuê, số phòng.
• Khách hỏi lại thông tin nhiều lần.
• Anh/chị muốn gửi nguồn chuyên nghiệp hơn qua Zalo.

Lưu ý khi chọn tin đưa vào giỏ hàng

Để giỏ hàng hiệu quả hơn, anh/chị nên ưu tiên đăng và chia sẻ các tin có thông tin rõ ràng.

Nên chọn các tin có:

• Hình ảnh thực tế.
• Giá thuê rõ.
• Giá sang rõ nếu là tin sang nhượng.
• Khu vực cụ thể.
• Số phòng, số WC.
• Thông tin hợp đồng, cọc chủ nếu có.
• Ghi chú tình trạng vận hành.

Không nên gửi cho khách quá nhiều tin không đúng nhu cầu. Nếu khách cần Bình Thạnh, nên ưu tiên nguồn Bình Thạnh hoặc khu lân cận. Nếu khách cần giá sang thấp, nên ưu tiên các nguồn phù hợp ngân sách.

Giỏ hàng càng đúng nhu cầu, khách càng dễ phản hồi.

Những lỗi môi giới nên tránh

Khi dùng giỏ hàng cá nhân, anh/chị nên tránh các lỗi sau:

• Gửi link giỏ hàng trống.
• Gửi quá nhiều tin không liên quan đến nhu cầu khách.
• Gửi link nhưng không có câu dẫn.
• Ghi lợi nhuận quá chắc chắn khi chưa kiểm tra dòng tiền.
• Đăng tin thiếu giá, thiếu khu vực, thiếu hình ảnh.
• Để tin quá lâu nhưng không cập nhật tình trạng còn hay đã giao dịch.
• Nói với khách rằng website bảo chứng lợi nhuận.

SangNhuongCHDV là nền tảng hỗ trợ đăng tin, trình bày nguồn hàng và kết nối nhu cầu. Trước khi đặt cọc hoặc nhận sang, khách vẫn cần kiểm tra thực tế, hợp đồng, dòng tiền, cọc chủ và các điều kiện chuyển nhượng.

Người mới được hỗ trợ gì?

Hiện tại, tài khoản mới có thể được hỗ trợ gói đăng tin ban đầu gồm:

• 20 tin thường.
• 2 tin VIP.

Gói này giúp môi giới có thể đăng thử nguồn hàng, tạo giỏ hàng cá nhân và chia sẻ cho khách trong giai đoạn đầu sử dụng.

Kết luận

Giỏ hàng cá nhân không chỉ là nơi lưu tin. Đây là công cụ giúp môi giới CHDV gửi nguồn cho khách nhanh hơn, rõ ràng hơn và chuyên nghiệp hơn.

Nếu anh/chị đang làm môi giới sang nhượng CHDV, cho thuê nhà làm CHDV hoặc có nguồn hàng cần gửi khách thường xuyên, hãy tạo tài khoản và bắt đầu đăng tin trên SangNhuongCHDV.

Truy cập ngay: https://sangnhuongchdv.com.vn

Đăng tin, tạo giỏ hàng cá nhân và gửi nguồn cho khách chỉ bằng một link.